Ремонт квартир и строительство домов в Запорожье по лучшим ценам !!! т.(066)362-29-20

Освоение участка начинают с инженерно -геологических изысканий. Они покажут, в каком месте лучше расположить дом, стоит ли делать в нем подвал и на какую глубину заложить фундамент. После этого можно приступать к проектированию
или выбрать типовой проект дома.

ЗОНЫ КОНТРОЛЯ
* Лучшее время
для геологических исследований -осень или весна.
* Если грунт
на участке обладает плохой фильтрующей способностью, неминуемо заболачивание территории.
* Устройство подвала будет экономично только при глубоком залегании грунтовых вод.
* Хозяйственные помещения, кухню, санузлы дома ориентируют на север, жилые помещения -на другие стороны света.
* Строительные
и эксплуатационные расходы зависят от конфигурации здания.

• Цели инженерно-геологических изысканий — получение точных данных о свойствах грунтов и характере их напластования, определение уровня залегания и химического состава подземных вод, а также выявление опасных физико-геологических процессов на участке: карстовых (вымывание горных пород подземными водами), оползневых, оврагообразования, заболачивания и т.д. Эти сведения необходимы для решения множества важных задач, в первую очередь связанных с проектированием дома: определением его местоположения, размеров, типа фундамента. Понадобятся они и для устройства автономной системы водоснабжения, дренажа, а также для планировки приусадебного ландшафта.

Осторожность не помешает

Дом, построенный без учета инженерно-геологических факторов, потенциально опасен , а значит, становится фактически неликвидным. Известны случаи, когда фундаменты, а затем и стены таких самостроев

вскоре начинали деформироваться, в несущих конструкциях появлялись трещины, а подвальные помещения заливали грунтовые воды. Бывало и так, что весной владельца, приехавшего в загородное имение, встречал дом, на несколько метров сползший с холма.

В чем помогут исследования

Данные, полученные в результате исследования, важны не только для расчета и конструирования фундамента (выбора его оптимального типа, определения глубины заложения и т.д.), но и для других аспектов проектирования. Так, если на эскизной стадии архитектор располагает такими сведениями, он сразу может решить ряд вопросов. Например, есть ли смысл делать подвал или лучше отказаться от него из-за сложной гидрогеологии, какая форма дома будет оптимальной и т. п.
Заключение геологов способно повлиять и на генеральный план участка. Например, если на территории обнаружено старое русло реки с глинистыми и песчаными грунтами, противоположными по своим свойствам, первоначальное расположение дома может быть изменено. Считаются непригодными для строительства и пылевато-песчаные грунты с примесью мелких глинистых частиц (их называют плывунами).Такие почвы очень подвижны и имеют низкую несущую способность. На зыбких торфяных фунтах тоже лучше не строить, иначе дом неминуемо осядет. Нежелательно осваивать наделы и на высоких берегах крупных водоемов, например водохранилищ: из-за подмыва могут обрушиться большие участки берега. Верхние слои почвы вблизи рек и оврагов подвержены оползням и обвалам, особенно при наличии влажных глинистых грунтов. Результаты инженерно-геологических исследований помогут решить, нужны ли дорогостоящие меры по укреплению или замене фунта или лучше купить другой участок.